物业停车温馨提示？物业有没有权利收取停车费？

近两年来小区物业已经被广泛的使用，当然了，不同的物业公司，他的服务也是不一样的，现在很多事情都跟以前有很大的差别，毕竟现在私家车多了很多，在小区停车的话，物业也会对车辆进行管控，这样才能保障小区内人们生活不受影响。那么小编就来介绍一下物业停车温馨提示？物业有没有权利收取停车费？

物业停车温馨提示

为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，特制定物业停车管理方案：遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。外来车辆未经允许不得驶入。

1、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

2、非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。

3、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。

4、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。

5、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。

6、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。

7、机动车辆要本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，严禁超车。

物业有没有权利收取停车费

1、《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。

2、“实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。”律师表示，小区内一些业主并没有车辆，因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用，否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。

3、然而，需要注意的是，物业收费是受托关系，对于共有场地停车物业收取的费用所有权归全体业主所有，物业可依据委托而从中获得必要的劳务费用和服务费用，结余部分应该用于小区公共设施、设备维护、增补和保洁、绿化等公益项目，同时应定期公开费用开支并接受监督。

以上是小编介绍的物业停车温馨提示？物业有没有权利收取停车费？其实现在很多物业收费并不合理，但是业主也是没有办法，只能交纳，所以为了小区内有更好的生活，不少的业主还都是会积极交纳物业费的，但是也希望物业公司也会做的越来越好。