80万商铺首付多少月还？买商铺注意事项？

现在有的人为了投资，不仅仅会买房子，居住，也会选择商铺。商铺相对于来说，我们可以把房子租出去，赚取租金。那很多人对于嗯你商铺贷款的问题，并不是很清楚。毕竟我们买商铺的经验还是比较少的，所以首付的问题对于我们来说还是有一些难度的，很多人并不是很了解。那么小编就来告诉你80万商铺首付多少月还？买商铺注意事项？

80万商铺首付多少月还

现在购买商铺的时候，如果想要办理贷款，首付的比例是50％的，也就是说80万的商铺我们贷款的时候需要先支付40万的首付。至于每个月应该还多少钱，这个得看你的贷款利率是多少了，我们按照的贷款利率2．7％来进行计算，每年产生的利息应该是在18000元左右。如果我们贷款的时间在10年左右，那么大概是会产生18万左右的利息，每个月偿还的月供金额应该是在2780元。

买商铺注意事项

1、买商铺注意关注政策

投资商铺地产要非常注意政府筹划。选择要买的商铺，一定要注意有没有地铁或者公共设施的配置，和政府对这块地区的发展计划，以确保足够的人流量。若是挑选大规模的商铺，则要注意附近有没有龙头的商业公司，能够凭借大品牌推荐的“东风”把自己的物业引导起来。

2、买商铺注意商铺情形

通常而言，小区商铺的购买者比较稳定，所在的区域、交通对商铺规划的作用较小；而大规模商场以及商业街的商铺和地理位置、交通现状息息相关。客户确认了选购商铺的情形后，就要认真分解这方面的情况。

3、项目商业成熟度

成熟地段的商铺价钱更贵，则成长地段的商铺价钱就会更便宜，留意成长地段在几年以后也许升涨得更高。两种地段的商铺各有各的投资价值，也有一定的投资风险，需引起必要的重视。

4、买商铺注意商铺经营项目

筹划项目不一样，所属商业模式也自然不一样。商业模式有“聚集效应”，若是一个地段某一个商业模式特别成规模，则投资人的投资利益也会成比例增加。而“范畴效应”对于首次投资者更加有利。

5、买商铺注意看购买力

商铺的地址，投资者必须要留意着重人流量、交通情况、附近居住者以及单位的状况。对筹划小型商铺的投资人而言，人流的多少直接作用到的大小。

6、买商铺注意尽量选有经验的开发商

由于商铺地产是需要资金多、专业整合实力条件高的房地产产品。投资以前切忌要调查开发商能力与品牌的综合感召力，研究其是否有过一样的产品的顺利项目。

以下是小编介绍的80万商铺首付多少月还？买商铺注意事项？知道买商铺的话，首付相对于来说还是比较高的，但是商铺的产权我们也需要了解清楚，毕竟花了那么多钱买的，如果不了解产权的话，产权年限比较低，我们可能租出去，并不是很划算，所以很多的问题在买商铺之前都需要了解清楚。