买高层哪几个楼层千万不要买 什么样的房子值得购买

如今房子的价格是比较高的，如果手里边积蓄能够达到一定的标准，是可以考虑一下买房，大城市中可都是高楼耸立，在挑选的时候是一定要注意楼层的，选择一个好的楼层，不仅让自己去住的时候非常舒服，而且以后还有着一定的空间，针对买高层哪几个楼层千万不要买和什么样的房子值得购买？买房之前是需要知道的。

买高层哪几个楼层千万不要买

买高层低楼层不能买、设备层不能买、扬灰层不能买。

1、低楼层不能买

低楼层不足之处在于：一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等也会影响正常的休息。

2、设备层不能买

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

3、扬灰层不能买

9－11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实是受“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间）。

什么样的房子值得购买

1、新建商品房

新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。而且这个地段的房子本身就很抢手，而且具备极高的空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。

2、市中心的次新房

不少市中心会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房，它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。所以市中心的次新房还是值得大家购买的。

对于买高层哪几个楼层千万不要买？什么样的房子值得购买？看过介绍之后都是应该已经明白了吧，一般顶楼的房子或者是1楼的房子以及设备层，槽钢层和扬灰层是不建议进行购买的，不存在着一定的弊端，但是在进行买房的时候，可以选择刚开盘的房子，性价比会比较高一些，另外也要购买地段比较好的房源。