房本加一个人名需要什么手续 房产证的名字怎么更改

很多人对于买房子的事情了解清楚以后又发现，对于房产证上写谁的名字觉得非常的困惑了，其实房产证上面可以写好几个人的名字，如果后面想要对名字进行更改的时候可以加名字也可以减名字，那么房本加一个人名需要什么手续以及房产证的名字怎么更改，都是需要按照相应的流程去进行操作，才能够正常的办理。

房本加一个人名需要什么手续

房本加一个人名需要办理的手续如下：1、当该房子是无贷房产证加妻子、子女、父母名字只需带好相关证件去房屋交易中心，工作人员会审核提交的材料，缴纳办理房产证上加名字所需的费用后大概20天可以拿到房产证。2、有贷款房产证加名字首先是先去银行办理抵押手续变更，然后再做以上步骤。

房产证的名字怎么更改

一般情况下，房产证名字修改要注意下具体的办理流程。房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

3、赠予：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

4、买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

房本加一个人名需要什么手续？房产证的名字怎么更改？有关这两个问题上面的介绍已经是很详细了，其实房产证上面写一个人的名字和写两个人的名字当然是有着一定的区别，前者是个人的财产，后者则是属于双方的财产了，不管房子要进行什么样的变化，都是应该要经过两个人的同意才行，对于房产证上面的名字想要进行更改，拥有多种的方式，应该要挑选一个适合的方式。