小产权的房子被拆了有赔偿吗 小产权房拆除有哪些赔偿政策

人们在买房子的时候都是比较关注着产权的问题，毕竟大产权的房子和小产权的房子可是拥有着很大的差别，生活中对于小产权的房子一般价格上会比较便宜，有些人就是感觉到便宜而进行购买，到时候后期遇到拆迁的情况就开始担忧了，有关小产权的房子被拆了有赔偿吗？小产权房拆除有哪些赔偿政策？

小产权的房子被拆了有赔偿吗

小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

小产权房拆除有哪些赔偿政策

1、购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

2、小产权房属于交易不合法交易范畴，购买小产权房会承担一定的风险，缺少“五证”，“五证”是购房者获得房产证的必要条件，小产权房是没有产权的，不受法律保护拆迁难补偿，小产权房属于政府规定范围以外的违章建筑。

3、如果买卖双方出现交易纠纷，就郭先生和卖家这样的情况，法院针对数额比较大的借款，买方有借款取证的责任，如果真相被揭开，法律肯定是不会支持这样的债权关系的。

对于小产权的房子被拆了有赔偿吗？小产权房拆除有哪些赔偿政策？了解了这两个问题之后就会明白小产权的房子有什么样的不好了，一般情况下小产权的房子是不会给予任何的赔偿，毕竟小产权的房子是不在国家的土地相关保护政策之内，不过对于特殊情况也有一些赔偿，要以当地的政策为准。