贷款买的房子房产证能拿到手吗？办理房产证流程有哪些？

在我们的生活中，如果我们全款买房子的话，我们就会觉得压力太大了，所以很多人都会以贷款买房子，就是向银行借钱，我们只需要按照规定向银行每个月还款就可以了，到那时有的人说贷款的房子，拿到房产证需要得到还清贷款，是真的吗。那么小编就来告诉你贷款买的房子房产证能拿到手吗？办理房产证流程有哪些？

贷款买的房子房产证能拿到手吗

按揭贷款买房能拿到房产证，因为贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。揭买房子按照城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

办理房产证流程有哪些

1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

以上是小编介绍的贷款买的房子房产证能拿到手吗？办理房产证流程有哪些？对于办理房产证的问题我们已经了解，我们如果不知道怎么办理房产证，可以参考一下小编介绍的方法，可以让我们尽快的拿到房产证，避免在办理的时候耽误太多的时间。