提前多久确认交房？交房时怎么验收房屋？

人们在购买房子的时候会去考虑房地产市场的变化，其实根据市场的情况很多人都会有一个初步的判断，根据市场的行情来决定是否购买房子。对于买卖房子的时候的具体操作人们要把握好每一个环节，针对交房的各种情况人们要知道验收的操作，为了让大家买到好的房子，下面分析一下提前多久确认交房？交房时怎么验收房屋？

提前多久确认交房

正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。

交房时怎么验收房屋

1、交房验收房屋检查外面情况

检查房子的外部情况是很重要的，看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，另外要注意检查下公共区域是否完好可用，都没问题的话再打开户门进行内部验收。

2、交房验收房屋检查楼度

看下楼度和合同上是否一致，好将水表数字、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都记录下来，另外要检查下房顶，看是否有倾斜问题，可以在房顶随意取四五个点，然后用盒尺进行测量，如果数值一致的话那么就说明无倾斜问题。

3、交房验收房屋检查户内门窗和阳台

一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象，注意查看下油漆是否刷全。在检查门窗的密封是否良好时，可以将一张纸条放在密封点上，然后把门关上压住纸条再用力抽出，多点试验后，看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，有无相互碰撞的情况等。

4、交房验收房屋检查防盗门

防盗门的检查在验房的时候也是必不可少的，要仔细检查清楚看是否有裂痕、变形等问题，然后看下门的密封性如何，门锁的开关是否灵活，另外要检查下门铃是否能够正常使用，猫眼是否清晰、无松动。

提前多久确认交房？交房时怎么验收房屋？以上就是大家想要了解的交房的具体介绍，在购买房子的过程中，每一个人都要了解到具体的操作方法，其实在交房的时候验收房屋是一个很关键的点，大家一定要对这个环节进行重视，从而确保买到的房子没有任何问题。