首付20万一个月还多少 买房首付拿不出来怎么办

通过先付一部分的首付去买房对于人们来说可能会减轻一些购房的压力，但是每个月也需要按时的还款的，那么在买房子的时候，就应该要计算每个月还的月供是多少。也应该要结合一下自己的经济能力水平和每个月的开支情况，来判断自己是否适合贷款买房。买房的首付款不一样，那么每个月还款也都不同，对于首付20万一个月还多少？买房首付拿不出来怎么办？看一下下面的介绍。

首付20万一个月还多少

首付20万，一般都是30％的首付，那么总房款大概在60左右，那就是贷款40万左右，按照商业贷款计算，目前房贷利率是4．9％，商业贷款20年等额本息算，每个月还款2356（元）；如果是公积金贷款20年等额本息算，每个月还款2041．9（元）。

如果说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元。

买房首付拿不出来怎么办

1、父母资助，按照现在的房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、将理财产品变现，现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

对于首付20万一个月还多少？买房首付拿不出来怎么办？一般情况下首付20万可能都是按照30％首付计算的话，每个月还多少钱也应该要结合分多少年进行还款，有些人分10年还款，有些人分20年还款，甚至还有30年的，具体应该要结合自己的经济能力来进行判断。如果首付凑不齐的话，可以找一下亲朋好友借钱或者是通过首付分期等各种方式来解决。