没证的房子可以贷款吗 贷款购房的步骤

不少人在购房过程当中发现自己的资金并不充足，虽然自己很想买到很好的房产，但是资金有限，不得不选择贷款的方式。需要注意的是，贷款购房其实也会有许多的要求，大家如果感兴趣，可以看看没证的房子可以贷款吗以及贷款购房的步骤，了解各种贷款购房的申请过程以及基本的资料。

没证的房子可以贷款吗

无房产证的房子是不可以贷款购买的。抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。我国法律规定，办理房产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

贷款购房的步骤

一、提交贷款申请并提供以下申请资料。签订贷款合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

三、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

四、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

五、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

六、贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

上面的介绍的内容就是关于没证的房子可以贷款吗以及贷款购房的步骤，希望大家在购房的时候都能够了解各种购房的方案，包括贷款购房、全款购房等。购完房子之后，还要重视产权证明的办理，如果缺乏产权办理，那么后续居住的时候可能会出现许多的纠纷，影响居住的体验。