贷款购房房产证是抵押在银行吗？房子抵押贷款需要什么流程？

贷款购房房产证是抵押在银行吗？

贷款购房房产证不是抵押在银行，对于购房者来说，了解房产证抵押贷款的流程是非常重要的。在办理按揭贷款手续时，购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时偿还贷款时能够依法收回房屋。

房子抵押贷款需要什么流程？

在完成房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押。房屋他项权证是购房者在购房合同签订后，由房地产交易部门发放的证明房屋所有权归购房者的证书。银行会根据购房者的贷款金额和还款能力确定抵押房屋的价值，并将该价值作为贷款额度。

在贷款购房的过程中，房产证原件并不会交给银行，而是在房地产交易中心存档后交给户主保管。这是因为房产证是购房者作为房屋所有权的证明，购房者需要保管好自己的房产证，以便在需要的时候进行相关手续。

至于房产证的具体流程，建议购房者咨询银行工作人员以获取更准确的信息。银行工作人员会根据购房者的具体情况，向购房者介绍贷款购房抵押贷款的流程，并提供相关的指导和帮助。

总结来说，贷款购房房产证不是抵押在银行，购房者需要前往房地产交易部门办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证交给银行作为抵押。房产证原件则在存档后交给户主保管。购房者在办理贷款购房抵押贷款的过程中，应当咨询银行工作人员，以获取更详细的信息和指导。