安置房和商品房的区别怎么区分 不动产权证和房产证的区别

购买安置房和商品房其实有非常多的差异，许多人并不是很了解它们之间的区别，所以购买时会非常纠结，其实大家也不用太害怕，因为它们之间的差异很快就能够区分出来。如果感兴趣，可以看看安置房和商品房的区别怎么区分以及不动产权证和房产证的区别，了解不一样的购房方案，相信很快就能把问题解决。

安置房和商品房的区别怎么区分

安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。而安置房与普通的商品房也存在较大的差异，在实际购买的时候，可能安置房的价格相对要低一些，但其实对于购房者而言实际需要承担的风险就是很大的，因而建议各位要是打算安置房，是先考虑清楚，综合判断。

依据国家政策规定，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

不动产权证和房产证的区别

1、《中华人民共和国不动产权证书》，简称为《不动产证》，包含房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。

2、房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

3、《不动产证》里，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有少有代码，相当于证书记录的不动产在范围内少有的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记核心一站完成。

4、2017年的新规，就是接下来要使用不动产证，按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产头次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

看完以上的内容之后，大家应该知道安置房和商品房的区别怎么区分以及不动产权证和房产证的区别。购买安置房和商品房时，许多人都会非常纠结，不知道要怎么样去选择，不小心购买到劣质的房产，无法保障自己的权益，不妨先静静对比，了解自己的需求，结合预算等等角度来考虑。