70年产权房子安置是什么 房产证区别于不动产证的地方有哪些

因为产权房越来越多，30年产权，40年产权，70年产权，它们之间的差异是非常大的，如果大家对这些产权的了解并不是很多，不小心买到不太适合自己的房源，后续维权可能会比较麻烦。下面所介绍的就是70年产权房子安置以及房产证和房产证区别于不动产证的地方有哪些，希望对大家有用，以后就不用存在太多问题。

70年产权房子安置是什么

安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。不管是哪一类拆迁安置房，都不会是小产权房。

房产证区别于不动产证的地方有哪些

1、内容更详细

不动产证和房产证相比内容会更加详细，除了权利人，共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还要增加镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、对使用年限进行了明确规定

新版《不动产权证书》设置的“使用期限”是对土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身不存在期限问题。

70年产权房子安置以及房产证区别于不动产证的地方有哪些如上所述，希望大家对房地产证明和不动产证的区别有更加深入的了解，其实两者都有一定的差异，而且申请的流程、要求等都有所不同，所以在申请之前可以多多对比，然后结合自己的情况来安排，提交申请的材料。