房产证有期限吗？个人房产证的办理流程有哪些？

人们都知道房子作为不动产，是人们的固定资产，人们在购买房子的时候要知道具体的房产的相关常识。房产证是很多人都知道的，在购买房子之前也要了解到房产证的重要作用以及各种办理方式，在深入的了解之后，也要很好的去对房产证进行认识，那么房产证有期限吗？个人房产证的办理流程有哪些？

房产证有期限吗

办理房产证有期限。当事人可以约定办理房产证的期限。除了约定期限，房产办理同时存在法定期限的规定。根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

个人房产证的办理流程有哪些

1、个人房产证的办理根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。个人房产证的办理申请表填写之后需要开发商签字盖章。

2、个人房产证的办理可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

3、个人房产证的办理一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

房产证有期限吗？个人房产证的办理流程有哪些？以上内容就是大家要了解到的具体的介绍在购买房子的时候要知道房产证的存在，购买完房子也要了解到房产证的重要作用，办理房产证的时候一定要按流程走，把所有的材料准备齐全，这样才可以快速的将房产证拿到手。