房产证办理期限 长期不办理房产证会不会怎么样

众所周知，买房子的时候都需要办理房产证，只有房产证才能证明你拥有房子的产权。但是，很多人觉得只要买了房子以后就能够拿到房产证，其实这种想法是错误的，房产证办理没有那么快，办理是需要时间，而且办理是有期限，如果超过规定的办理期限，那想要办理房产证就非常困难了。下面，我们来了解下房产证办理期限是多久？长期不办理房产证会不会怎么样？

房产证办理期限

房产证办理是有期限，如果没有在规定期限内办理的话，那要办理起来就非常的麻烦。一般情况下，房产证办理期限是合同签订三个月内。

1、房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

2、按照规定，如果是国有土地范围内的房屋产权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋产权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。

3、但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

长期不办理房产证会不会怎么样

我国的不动产采用的是登记生效主义。也就是说，不动产物权变动不经登记不生效。如果你不办房产证的话，你的这笔买卖并没有完成，因为对该房屋处于一个不确定的状态。

1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。

2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。

3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。

4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。

房产证办理期限是多久？房产证办理其实不是很难，只要证件齐全，那就非常的简单，但是办理期限是非常重要，如果没有在办理期限内完成的话，那以后办理起来就很麻烦了。长期不办理房产证会不会怎么样？如果没有办理房产证的话，那就没有办法证明你是这个房子的主人，而是以后出现权属纠纷的时候，那就要吃很多亏。