公摊面积国家标准2021法律规定 公摊面积一般是百分之多少

当大家在谈到公摊面积的时候，很多人心里都会有一些疑惑，就是不知道公摊面积为什么会存在于房子面积里。我们之所以排斥它，是因为它是要花钱的，但是看不到真正的住房效果。像你买的是100平米，而你只用了70平米，莫名其妙就少了30平米。所以买的时候会有很多疑惑。那么，公摊面积国家标准2021法律规定是什么样的，大家一定要清楚。另外，公摊面积一般是百分之多少？

公摊面积国家标准2021法律规定

对于很多买房的人来说。多注意公摊面积的大小。因为购买面积包括公摊面积和使用面积，所以非常容易让购房者在价格上产生模糊感，公摊面积的猫腻很多。

根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围，只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等，一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素。我们要知道公摊面积越小，我们住房的实际面积越大。但公共场合的空间就会变小。如果我们楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，你购买房屋的资金就会增加许多。这时，国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准。

公摊面积一般是百分之多少

多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响，这也是需要大家注意的地方，公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。

上面的内容主要讲解了公摊面积国家标准2021法律规定。通过对公摊面积的认识，我们根据文中介绍知道这些都是国家规定的，所以无论在哪一个城市购房，都是要缴纳公摊面积对应的费用。不但如此，文中还告诉大家公摊面积一般是百分之多少，具体比例也在文章中写的清清楚楚给。希望对大家有帮助。