公摊面积国家标准2021 公摊面积一般是百分之多少

当我们一提到公摊面积的时候，很多人心里就会出现一些疑问，就是不知道为什么房子会有这个面积的存在，因此在购买的时候就会出现很多的疑点，那么，我们大家一定要知道公摊面积国家标准2021是怎么样的，一定要清楚国家所规定的东西，然后再去购买，除此之外，公摊面积一般是百分之多少呢。

公摊面积国家标准2021

买房对于不少人来说。都比较关注公摊面积的大小。因为购房面积包含了公摊面积和使用面积在内，在价格方面就非常容易让购房者产生模糊感，公摊面积中存在着很多的猫腻。

根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围，只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等，一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素。我们要知道公摊面积越小，我们住房的实际面积越大。但公共场合的空间就会变小。如果我们楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，你购买房屋的资金就会增加许多。这时，国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准。

公摊面积一般是百分之多少

多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响，这也是需要大家注意的地方，公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。

文章里主要给大家介绍了一下公摊面积国家标准2021的一些介绍，上文已经把具体的东西都给大家写了出来，这些都是国家规定的，所以不管在哪一个城市中购买房子，都必须要缴纳公摊面积所对应的费用，不仅如此也告诉了大家，公摊面积一般是百分之多少，文章里已经把具体的比例给你们写了出来。