房产证没时间去办有影响吗？办理房产证注意事项？

其实每个人的生活是不一样的，如果我们的生活，工作或者是因为一些事情比较忙，那么再买房子之后，我们就发现我们没有时间去办理房产证，但是长时间不办理房产证，又害怕对于自己的房产造成一定的损失。所以就开始纠结毕进一步办理房产证后期的纠纷还是存在的，那么小编就来告诉你房产证没时间去办有影响吗？办理房产证注意事项？

房产证没时间去办有影响吗

我国的不动产采用的是登记生效主义。也就是说，不动产物权变动不经登记不生效。如果你不办理房产证的话，你的这笔买卖并没有完成，因为对该房屋处于一个不确定的状态。

1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。

2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。

3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。

4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。

我们大家在办理房产证的时候，要切忌尽快去，如果拖得时间久了，房产证拿不到，在今后房屋的权属出现纠纷的时候，那你可就要吃亏了。

办理房产证注意事项

1、产权不明容易引起纠纷

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证

我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

4、警惕重复抵押

购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

通过小编为我们介绍的房产证没时间去办有影响吗？办理房产证注意事项？我们对于房产证的问题有了一定的了解，大家如果有时间的话，尽快要办理房产证，因为房产证对于我们来说用处还是非常大的，以后出售也比较轻松，但是大家不办理房产证的话，后期也会容易出现很多的麻烦事宜。