猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 如果现在正为这些事情烦恼的话,不妨了解一些相关的房产信息,减少一些不必要的琐事。比如说房产证办理费用,以及办理房产证注意事项等等,这些问题是很多人在办理房产证相关问题方面会遇到的情况,了解一下具体信息吧。
大家是否对房屋产权以及房产证办理等问题有所了解呢,如果现在正为这些事情烦恼的话,不妨了解一些相关的房产信息,减少一些不必要的琐事。比如说房产证办理费用,以及办理房产证注意事项等等,这些问题是很多人在办理房产证相关问题方面会遇到的情况,了解一下具体信息吧。
房产证办理费用
房产证办证费用大概需要以下几种:契税买方:个人1.5%(普通住宅)、3%(非普通住宅)单位:3%交易手续费:3元平方米(卖方负责)房证印花税:5元证相关办房产证要交的费用规定:满五年,交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元,个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%
未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%,140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
办理房产证注意事项
1、在办理新房房产证时,首先需要注意的就是购房合同,看看合同上办理产证的较后时限,这是开发商需要在购房合同中所约定的条款,大致的时间基本是可以推算出来的。
2、在办理房产证前事先将所需资料提前准备好,因为开发商在办理完自己相关手续之后,就会要求业主把办理所需要的相关资料提交上去,由开发商统一代办。
3、房产证在办理过程中,房屋所有权人需要注意的是,必须亲自到场领证,并且携带好本人身份证签字确认。另外,还需缴纳相关的办理费用,例如契税、工本费等等。
4、如果所购房房屋有办理按揭贷款,那么房产证则需交由贷款银行作为抵押登记证明。
房产证办理费用的问题,给大家介绍了相关的内容。房产证办理的时候是需要交纳相关费用的,一些税费以及房产证后期的费用是需要缴纳的。办理房产证注意事项也有很多,根据具体介绍的注意事项进行办理,才可以顺利的办理房产证,这些相关内容大家一定要了解。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平