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[摘要] 现在基本上每一个城市居住的家庭都会有至少一套自己的房产,而房产也是一笔不菲的财富,所以在遗产继承中,房产就成为了很常见的一种。我们知道房屋买卖会需要缴税,其实房产继承也是需要缴税的,遗产税房子交多少?哪些财产不属于遗产的范围?
现在基本上每一个城市居住的家庭都会有至少一套自己的房产,而房产也是一笔不菲的财富,所以在遗产继承中,房产就成为了很常见的一种。我们知道房屋买卖会需要缴税,其实房产继承也是需要缴税的,只不过这两者之间还是有很大差别的,那么遗产税房子交多少?哪些财产不属于遗产的范围?
遗产税房子交多少
房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。
一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但高不能超过五千元。
二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
三、被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
哪些财产不属于遗产的范围
下列权利、义务在被继承人死之后不能作为遗产:
1、与被继承人的人身密不可分的人身权。如公民的姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。
2、与公民的人身有关的债权、债务。这类债权债务是以特定人的行为为客体的,与债务人、债权人的人身有密切联系。这些权利义务在债权人死亡时,不能作为遗产。
3、国有资源使用权。在我国,采矿权、狩猎权、渔业权等国有资源使用权都是经特定程序授予特定人享有的,这些权利不能作为遗产,继承人欲从事被继承人原来的事业,须自行申请,经核准取得相应的国有资源使用权。
4、承包经营权。被继承人在承包经营中投入的财产,应得的个人属于遗产,应按民法典由继承人继承。被继承人生前享有的承包经营权,都不是遗产。如果法律允许继承人继续承包,可以按照承包合同规定由继承人承包。
5、宅基地使用权。公民所享有的宅基地使用权只能与房屋所有权一同转移,但不能作为遗产继承。
遗产税房子交多少?哪些财产不属于遗产的范围?如果是要继承遗产,那么有必要对遗产的继承有所了解,其实很多家庭的遗产继承相对简单,但是也不乏例外,所以多了解也有益处。遗产也不是所有的都可以继承,很多是不在继承范围内的,这也是大家要了解的部分内容。
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