为什么买房买二楼最好 买房的注意事项

对于买房子这件事情大家都是非常的上心，希望能够买到一个让自己满意的房子，在注意对小区进行挑选以后，人们就开始关注楼层的挑选了。不同的楼层居住程度是不一样的，人们对于2楼的房子认识是不一样的，那么为什么买房买二楼，另外对于买房的注意事项也有很多，一起来详细的了解和认识吧。

为什么买房买二楼

二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。二楼是承受着全楼的排水系统的端。

1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

买房的注意事项

1、对于一个购房者来说，当他决定买房后，重要是明确自己的买房需求是什么？因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。

2、房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15－20年为标准较为合适。

看了上面所为您介绍的为什么买房买二楼，想必人们应该已经认识到2楼的优点和缺点了吧，另外对于买房的注意事项也是有很多的，为了能够买到一个让自己满意的房子，首先是应该要根据自己的经济条件去进行购买，另外就是注意小区的周边环境和配套设施等等。