金科集美山水楼盘怎么样？如何查看楼盘的情况？

针对于大家了解的楼盘的信息，人们都在进行认识，而针对于买房，人们要懂得更多。在购买房子的时候人们对于自己看上的楼盘的情况都要知道。金科集美山水楼盘是很多人都听说过的，在选择楼盘的时候，人们首先要弄清楚楼盘是否合法，这个是很关键的。那么金科集美山水楼盘怎么样？如何查看楼盘的情况？

金科集美山水楼盘怎么样

佛山金科集美山水是佛山三水的新楼盘，开发商暂无资料，金科集美山水联排产权为70年，普通住宅产权为70年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于三水区芦苞大道新昌小镇东门侧，小区规划占地面积100000㎡，建筑面积250000㎡，容积率2．50，绿化率35％。该项目预计交房时间待定

该楼盘位于三水区芦苞大道新昌小镇东门侧，附近有距离新村公交站800米左右＂自驾：从广州天河区天河城、体育西地铁站出发：天河——黄埔大道——东风路——许广高速——广州绕城高速（沈海高速）——塘西大道——金科集美山水（全长约66公里，行驶时间约65）广州白云区万达广场出发：白云万达——机场高速——广州绕城高速——三花路——金科集美山水（全长约59公里，行驶时间约55）。

如何查看楼盘的情况

1、项目位置和周边环境

楼盘软件，也就是房屋内，我们可以通过装修来改善，但楼盘自身硬件却是改变不了的，所以看楼盘时一定要它的硬件，比如看地段，是决定土地和项目价值的重要因素，同时，也决定了楼盘大致的价格水平以及其先天卖点。

2、占地面积

就是开发商的整个楼盘项目的总占地面积，比如，项目有多大，是什么样的类型？这些问题要想到，一般面积较大的项目，往往会对土地进行分期规划，同时建设一定的区域级商业。

3、容积率及绿化率

想要入住后的环境舒适，那么容积率和绿化率就一定不能忽略了，因为容积率会直接涉及到住户居住的舒适度，高密度一般就是高层为主，中低密度可能是小高层、花园洋房，纯低密恐怕就是相对高端的别墅群。园林绿化算是住宅产品的附加值。

金科集美山水楼盘怎么样？如何查看楼盘的情况？以上就是大家要了解的楼盘的具体介绍，每一个楼盘的情况大家都要弄清楚。人们要学会查看楼盘的情况，来确保自己的选择毫无问题。因此，想要购买房子的人要知道操作的重要性，帮助人们做出正确决定。