买二手房需要注意哪些才不会被骗 二手房可以进行私下交易吗

如今在市场上二手房的买卖是非常火的，而且对于二手房在进行交易的时候是比较麻烦，很多人为了能够省心，所以会选择通过房产中介，但是也有一部分是买卖双方之间进行自主的交易，那么对于买二手房需要注意哪些问题才不会被骗呢？另外对于二手房可以进行私下交易吗？一起来了解和认识一下吧。

买二手房需要注意哪些才不会被骗

一、小心卖方一房多卖

由于当下购房者比较多，这就给卖方提供了一房多卖的可趁之机。因此，在买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

二、保护资金安全

不少购房者都曾遇到过卖方卷钱跑路的情况，因此在买二手房时一定要保护资金安全。选择第三方资金托管，这样一来只有完成过户手续后，银行才会把钱打到卖方账户。

三、明确房产交割细节

在二手房进行交割时，买卖双方往往会涉及到许多东西，比如会有家电，因此你一定要明确家电的数量、品牌、型号等。此外，还要注意水电气、有线电视等更名过户。

四、必要时可多交定金

二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。因此，如果购房者觉得房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多了。

五、注意房屋遮挡之处

由于二手房已建好多年，期间也居住过许多人，因此房屋难免会出现一些质量问题。故而购房者在看二手房时，一定要注意房屋的遮挡之处，因为这些遮挡的地方恰恰正是房屋质量问题的所在。

二手房可以进行私下交易吗

在大家进行二手房交易的时候是可以私下进行的，但是大家要知道，虽然自己去私下进行二手房交易可以省去一笔中介费，但是如果自己去私下进行二手房交易还是挺麻烦的，因为需要自己找房源，还需要自己去把二手房交易的流程给了解清楚才行。

并且很多人在私下进行二手房交易的时候都缺乏对对方的信任，卖方急着拿钱，买方急着要房，所以就会经常出现购房者把买房的房款付了，但是却一直拿不到房屋产权证的情况，又或者是卖方把房屋交付了，但是却没有拿到钱的情况。

以上为您介绍了买二手房需要注意哪些才不会被骗和二手房可以进行私下交易吗？看过上面的内容之后，是不是已经了解了，其实在买卖二手房的时候是一定要认识到房产的产权，资金方面的安全，房产交割处的细节，定金的缴纳等等。并且二手房虽然可以进行私下交易，能够省下中介费用，但是一定要确保私下交易的安全性。