二手房中介公司收取什么费用 二手房中介费什么时候交比较合适

不管怎么做都是应该要找到一个让自己满意的房子吧，毕竟不买房结婚都是成为困难，但是买房的时候应该要注意对房子的挑选。其实二手房在当下是比较受欢迎的，很多人们都会选择二手房，就是看中了周边的配套设施完善了，而且直接能够入住，但是想要找到众多的二手房源还是应该要找中介公司，那么二手房中介公司收取什么费用以及二手房中介费什么时候交比较合适呢？

二手房中介公司收取什么费用

相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；

2、贷款服务费：按成交额1％收取；

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”；

4、代办房地产登记服务收费，较高不超过500元／宗；

5、代办贷款服务收费，较高不超过300元／宗；

6、办理房屋入住有关手续收费，较高不超过200元／宗。

二手房中介费什么时候交比较合适

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合度适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付知一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、道土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议购房者在购买二手房时，首先要版保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上权层管理人员沟通，协商解决收费争议。

如果买房子的时候找的是中介公司，自然是应该要缴纳相应的费用，也就是我们平时所说的中介费用有关二手房中介公司收取什么费用和二手房中介费什么时候交比较合适？上面已经给做出了一些介绍，买买二手房已经是非常常见的了，所以说对于中介公司在进行挑选的时候，一定要了解其正规性，防止出现恶意的收费。