上海动迁房算不算首套房 在上海买房的资格有哪些

对于想要在上海买房的人，可能都是比较关注上海的买房资格吧，毕竟在上海想要买一套房子，除了要拥有一定的经济能力之外，上海的限购政策也是非常严格的。而且购买首套房还有购买二套房的时候，要求也都是不同，如果已经拥有了一个动迁房，那么想要买房的时候，就应该要详细了解自己是属于几套房产了，对于上海动迁房算不算首套房呢？有关在上海买房的资格有哪些？买房的事项看看下面的介绍吧。

上海动迁房算不算首套房

有一套动迁安置房，如果再买一套房就不能算首套房了，应当按照二套房来计算。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

在上海买房的资格有哪些

上海的购房资格分为几大类，不同类型的购房条件不同，比如单身人士如果是非沪籍人士则会被限制购房的，不具备购房那个资格，下面是具体情况。

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

对于上海动迁房算不算首套房以及在上海买房的资格有哪些？就算是在上海已经拥有了一个动迁房，那么再想要买房子的话，就已经算得上是二套房了。不管是从购房的首付比例还是从贷款的利率方面来说都是比较高的，对于在上海想要买房也并不是随随便便就能购买的，而是应该要符合相关的限购政策以及满足相关的条件才行。