没交房降价了能要求开发商赔偿吗？看房选房时要注意哪些事项？

很多购房者在买期房后通常有一个施工等待过程，那么，在交房前的等待过程中如果发现房价降了能要求开发商赔偿吗？看房选房时要注意哪些事项？

没交房降价了能要求开发商赔偿吗？

期房没交房降价不可以要求补偿。在买卖双方签订合同之后就是承认了这个价格，而商品房涨跌属于正常的商业风险，合同双方都是不可控的。就好像如果房子涨价之后，购房者也不会给开发商补差价一个道理。因此只要合同中没有约定降价补偿的协议，一般开发商是不会给与补偿的。

看房选房时要注意哪些事项？

1、会识地理位置

因为开发商还没有修建好房屋、小区内的设施也还没动工，因此，购房者只能看着图纸买房。而在这些图纸中，会标有位置示意图的应对地理位置，购房者要在真正的地图上查找，才会掌握楼盘的实际位置。故而小编在此建议各位购房者最好还是会识地理位置。

2、看清价格

作为买房中的一员，小编建议各位购房者都学会如何分辨房地产广告上的价格是均价还是起价，是套内价格还是建面价格。如果是起价，而实际价格会因楼层、朝向、户型等因素而增加，套内和建面也是有一定差距的。如果没有弄清楚价格的标注，最终会导致总价与自己预算的不一样。

3、别迷信户型图和样板间

户型图对购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。一般情况下，购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。

4、了解开发企业实力

购房人在选择房屋的时间，一定注意要选择实力强或信誉好的企业。另外，如果你对广告中列出的东西不了解，那么在这种情况下就千万别轻易购房，应先了解一下再说。

5、别被优惠迷惑

房地产广告中刊登有购房优惠条件的，各位购房者在买房时就应该多进行思考，别一下子觉得非常便宜优惠就冲动购买了。尤其是别被优惠之类的字眼迷惑。

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