治理“职业物闹”治标更需治本，何为“职业物闹”？该如何治理？

近日，关于“职业物闹”的讨论又多了起来，有媒体称治理“职业物闹”治标更需治本，那么究竟何为“职业物闹”？该如何治理？

何为“职业物闹”？

据半月谈，时下，一些“职业物闹”将拥有大量维修基金和公共收益的小区视为“肥肉”，通过潜伏在小区内挑动对立、威胁拉票等手段，推动业委会和物业公司更迭，进而掌控小区资源、牟取私利，导致小区矛盾复杂激化。

半月谈记者调查发现，“职业物闹”常以维权名义挑起小区矛盾，最终达到对物业项目“撬盘”的目的。其“专业”手法如下：首先，挑选业主多、有维修需求和公共收益，且是生人社会的小区；其次，在小区挑话题、带节奏、下结论，制造矛盾，抹黑业委会和物业公司；最后，掌控新业委会，更换物业，再上新项目，发包给关联公司，逐步掏空小区维修基金和公共收益。

该如何治理“职业物闹”？

针对职业物闹，政府要坚持标本兼治的原则，既要对正在发生的“物闹”行为进行及时有效的整治，把“职业物闹”清理出小区，又要从物业管理本身出发，提升物业管理质量、服务水平，铲除“物闹”的生存土壤。

首先，要加大对物业管理的监管力度，准确评估物业管理机构的服务水平，推动物业管理机构与业主之间的良性互动，有效营造双方共同发展的顺畅氛围。

其次，业主也要提高自身素质，提高业主意识，在遇到“物闹”行为发生时，要善于发现，及时举报，抵制职业物闹，与物业管理机构积极合作，维护小区和谐。

在维护小区社会稳定的任务中，治理职业物闹至关重要，要求我们既要及时整治正在发生的“物闹”行为，更要从根本上治理物业管理的深层问题，加大对物业管理的监管力度，提升物业管理质量，提高业主素质，有效防控职业物闹的发生，以维护小区和谐平安。

此外，据半月谈，还可以培育“熟人社区”，形成治理新机制。既要引导和支持业主党员积极参选业委会，也要鼓励政治素质过硬、有一定威望，具有财务、法律、工程等专长的“社区能人”自荐参选，还要在小区内多开展增进居民了解与信任的活动。

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