怎样买二手房划算？通过中介买二手房要注意些什么？

怎样买二手房划算？通过中介买二手房要注意些什么？买房无疑是人生中最重要的一笔投资，因此，我们必须慎重考虑。对于想要购买二手房的人来说，如何找到一套性价比高的房子是非常重要的。本文将为大家介绍几个买二手房的省钱技巧，并探讨中介买二手房需要注意的问题。

怎样买二手房划算？

首先，选择满五唯一的二手房。这种房子产权证的办理时间已经超过五年，且是卖家唯一的一套住宅房，这种房子在交易时产生的税费比较少，一般只需负担个人所得税和营业税等税费，自己的购房成本就会降低不少。

其次，多寻找房源，进行对比。我们可以在多个渠道上寻找房源，比如中介、个人房东、房产网站等，了解市场行情。然后，通过对比价格和房源的优缺点，选出最便宜且符合自己需求的房子进行购买，这样可以节省一部分购房成本。

通过中介买二手房要注意些什么？

最后，选择靠谱的中介公司，但不要委托一家中介公司。这是因为每家中介公司都有各自的房源和优势，因此，我们可以选择多家中介公司，委托他们寻找适合自己的房源。这样做，不仅可以拓宽房源选择范围，还可以通过多家公司之间的竞争，取得更优惠的购房条件。但是，在选择中介公司时，我们需要注意以下几点：

首先要选择有资质、信誉度高的中介公司，尽量避免选择没有资质的中介公司；其次，中介公司的服务态度和专业程度也是非常重要的，我们可以通过与中介人员的沟通来了解其服务水平；最后，要注意中介公司的费用和契约条款，不要被一些不合理的条款所误导。

总之，在购买二手房时，我们需要充分了解市场行情，选择满五唯一的二手房，多寻找房源进行对比，同时选择靠谱的中介公司，这样才能避免不必要的损失，买到一套性价比高的二手房。