买房定金怎么算？买房交定金后反悔怎么办？

在购房过程中，定金是比较重要的一环，也是买房者最为关心的问题之一。在购房时，定金是保证交易顺利进行的关键。那么，买房定金怎么算？买房交定金后反悔怎么办呢？

一、买房定金怎么算？

定金是指当事人之间为了保证交易，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房过程中，买方支付定金后，卖方会为买方保留所购房屋的权利。通常情况下，定金的金额应该由当事人自行约定，但是在法律规定中，定金的金额不能超过合同标的额的20％。

二、买房交定金后反悔怎么办？

当买方在交定金后反悔时，应该先查看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中有明确约定，则买卖双方要按照购房合同的要求执行。如果没有相关约定，那么买方可以根据交易的实际情况，来判断是否有退回定金的可能。

如果买方在认购期限内签署了购房合同，但是因为种种原因无法继续购买房屋，那么买方应该提供证明文件来证明无法继续购房。在此情况下，开发商或卖家是应该退回定金的。

如果买方在认购期限内未签署购房合同，但是已经支付了订金，那么买方可以向开发商或卖家提出退回定金的要求。如果开发商或卖家不同意退回订金，那么买方可以通过投诉来解决问题。

总之，在买房过程中，买方应该了解法律规定，并且与卖方建立起良好的沟通。同时，买方在交定金之前应该对房屋情况进行充分了解，以免在买房后出现不必要的纠纷。如果买方确实无法继续购房，那么应该及时与卖方协商，以尽量减少经济损失。