巨亏8120亿元 恒大还有多少家底，开发商降负债手段有哪些？

巨亏8120亿元恒大还有多少家底？巨亏8120亿元，中国恒大的财务状况引发了市场的广泛关注。作为一家大型房地产开发商，恒大持有大量的资产，但同时也面临巨额的债务压力。在这种情况下，恒大需要采取一系列措施来降低负债和保护自身利益。

开发商降负债手段有哪些？

首先，恒大可以通过出售资产来降低债务。根据公司披露的数据，中国恒大持有的资产总值达1．84万亿元，其中包括大量的开发中物业和土地储备。恒大可以选择出售部分资产以获得现金流，并用于偿还债务。这种方式可以帮助恒大迅速减轻负债压力，但也可能导致公司业务规模的缩减。

其次，恒大可以寻求融资来缓解债务问题。融资可以通过发行债券、股权融资或与合作伙伴合作等方式实现。恒大可以借助市场的力量，吸引更多的投资者和合作伙伴，为公司提供更多的资金支持。然而，融资也需要承担一定的利息成本和股权份额的稀释风险。

此外，恒大还可以采取积极的债务重组措施。债务重组是指通过协商、债务兑付延期、债务转换或减免等方式，对债务进行重新安排，以减轻负债压力。恒大可以与债权人进行深入的谈判，争取更好的还款条件和优惠政策。债务重组需要恒大与债权人之间的积极沟通和合作，以实现共赢的结果。

此外，恒大还可以加快项目的销售进度，增加现金流入。截至2022年底，恒大的开发中物业总价值高达1．14万亿元，如果能够顺利将这些物业销售出去，将有望获得可观的现金收入，从而缓解财务压力。恒大可以采取一些促销措施，如推出更有竞争力的价格、提供优惠政策、加大宣传力度等，以吸引更多购房者。

最后，恒大还可以寻求政府的支持和帮助。作为一家大型企业，恒大在地方经济和就业方面扮演着重要角色。政府可以提供相关政策支持，为恒大提供贷款、减税或其他优惠政策，以帮助其渡过难关。政府也可以协调各方利益，推动债权人与恒大的谈判进程，寻求解决方案。

综上所述，中国恒大面临着巨额的债务压力，但同时也拥有庞大的资产和开发项目。为了降低负债和保护自身利益，恒大可以通过出售资产、融资、债务重组、加快销售进度和寻求政府支持等多种方式来应对。然而，这些措施都需要恒大与各方进行广泛的沟通和合作，以找到最佳的解决方案。