房屋贷款需要什么手续？办房贷是自己找银行还是销售帮找？

房屋贷款需要什么手续？办房贷是自己找银行还是销售帮找？房屋贷款是购房过程中常见的资金来源之一，对于大部分购房者来说，办理房贷是一项相对复杂的事务。本文将为您介绍办理房屋贷款所需的手续以及办理方式。

房屋贷款需要什么手续？

首先，办理房屋贷款需要贷款人向银行提出贷款申请并等待银行的审批。在此过程中，贷款人需要准备相关的个人身份证明、收入证明、银行流水等材料，并填写相应的申请表格。银行会根据贷款人的还款能力、信用状况等进行审查和评估。

如果银行审批通过，贷款人需要向银行提交房产证的复印件以及其他银行所需的资料。银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额将取决于房产评估价格。

接下来，贷款人需要与银行签订一系列合同，包括贷款合同、抵押合同等。这些合同将明确双方的权利和义务，包括贷款利率、还款方式、贷款期限等。同时，贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有，则需要立即开通。

根据相关部门的要求，贷款人还需要办理房产证的抵押登记。这是为了确保银行在贷款未还清的情况下，可以优先享有对该房产的抵押权。

最后，一旦办理完所有手续，银行会将贷款打入贷款人的专门账户，此时可以说办理房屋贷款的流程基本完成了。

办房贷是自己找银行还是销售帮找？

在办理房屋贷款的过程中，贷款人可以选择自己直接与银行联系办理，也可以通过房产销售方进行协助。通常情况下，房产销售方会提供一些帮助，如为贷款人提供相关的资料、协助与银行沟通等。但需要注意的是，无论选择哪种方式，贷款人都应该对自己的权益有充分的了解，并保持与银行的沟通，确保整个贷款过程的顺利进行。

总结起来，办理房屋贷款需要贷款人提供相关资料并填写申请表格，经银行审批后，贷款人需要与银行签订合同并办理房产证抵押登记。最后，银行将贷款打入贷款人的账户，完成整个贷款流程。办理房贷可以选择自己与银行沟通办理，也可以通过销售方提供的帮助。无论采取哪种方式，贷款人都应该充分了解自己的权益，并主动与银行沟通以确保贷款顺利进行。