没有房产证的房子能公正吗？哪些情况下需要房产公证？

在中国，房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证的房子是没有产权的，不受中华人民共和国法律保护。因此，没有房产证的房子不能通过公证来确立产权。

没有房产证的房子能公正吗？

公证是一种法律行为，由公证处进行，具有法律效力，可以证明和保护公民、法人和其他组织的合法权益。然而，没有房产证的房子只能证明其买卖关系，而不能证明该房子的产权归属。

那么，哪些情况下需要房产公证呢？

1．购房买卖：房产公证在购房买卖过程中起到重要的作用。当买卖双方达成交易意向后，可以选择将交易进行公证，以确保交易的合法性和证明双方的真实意愿。在公证书上会详细记录交易的各项信息，如买卖双方的身份信息、交易价格、交房日期等，以确保双方权益得到保护。

2．继承和赠与：在房产继承或赠与的过程中，对于确权和保护权益来说，房产公证也是必需的。公证可以证明继承人或受赠人的合法身份，以及房屋所有权的变更。这有助于避免产权纠纷和侵权行为，确保房屋所有权的合法性。

3．贷款抵押：在房屋贷款抵押过程中，公证也是非常重要的。银行通常要求抵押物的产权证明，并要求进行公证，以确保债权人在抵押物发生纠纷时能够得到保障。公证可以确保抵押物的产权清晰明确，减少债权人的风险。

4．抵押解除：如果房屋存在抵押，当债务偿还后需要解除抵押，房产公证也是必要的。公证可以证明债务已经清偿，并确保抵押权人解除抵押，让房屋的产权重新恢复。

需要注意的是，房产公证并不等同于房屋的产权证明。房产证是最基本的产权凭证，它由房产管理部门颁发，证实房屋的所有权归属。而房产公证是一种法律行为，通过公证书的方式证明和保护房产买卖、继承、借贷等法律关系。

总之，没有房产证的房子不能通过公正来确立产权，房产证是确立房屋所有权的法律凭证。房产公证在购房买卖、继承和赠与、贷款抵押等情况下具有重要作用，能够确保权益的合法性和保护。因此，在相关情况下，及时办理房产公证是非常必要的。