公摊面积超50%要怎么维权？公摊面积怎么测量？

公摊面积超过50%要怎么维权，公摊面积怎么测量？在购买房产时，公摊面积是一个重要的考虑因素之一。然而，如果发现购买的房产的公摊面积超过了国家规定的标准，购房者有权进行维权。本文将介绍公摊面积超过50%时的维权方法，并提供如何测量公摊面积的相关知识。

公摊面积超50%要怎么维权？公摊面积怎么测量？

一、公摊面积超过50%的维权方法1. 协商解决：购房者首先可以与开发商或房产管理方进行协商解决问题。通过沟通和协商，双方可以商定合理的解决方案，如重新测量公摊面积或减少购房价格等。

2. 起诉解决：如果协商无法达成一致，购房者可以选择起诉来解决公摊面积误差问题。购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同、返还已付购房款及利息，并赔偿相应的损失。

3. 求助相关部门：购房者还可以向相关监管部门求助，如城市规划管理部门、房地产监管部门等。这些部门可以进行调查并提供专业意见，协助购房者维护自己的权益。

二、公摊面积的测量方法1. 查看相关文件：购房者可以查看购房合同、规划许可证、建筑图纸等相关文件，以了解公摊面积的计算方法和标准。

2. 请专业测量师测量：购房者可以聘请专业的测量师对房产进行测量。测量师会根据国家相关标准和测量方法，准确测量公摊面积，并给出专业的测量报告。

3. 自行测量：购房者也可以通过自行测量的方法来估算公摊面积。首先，购房者需要了解公摊面积的计算公式和标准。然后，购房者可以使用测量工具，如测量尺、测量仪器等，对公共区域进行测量，并计算出公摊面积。

需要注意的是，购房者在测量公摊面积时应当注意测量的准确性和专业性。如果购房者没有相关的测量知识和经验，建议聘请专业的测量师进行测量，以确保测量结果的准确性和可靠性。

总结：购房者在发现购买的房产的公摊面积超过50%时，可以通过协商解决、起诉解决或求助相关部门来维权。在测量公摊面积时，购房者可以查看相关文件、请专业测量师测量或自行测量。购房者应当了解公摊面积的计算方法和标准，并选择准确、可靠的测量方法来确保自己的权益。