房屋抵押贷条件是什么？急用钱又贷不到款怎么办？

房屋抵押贷条件是什么？急用钱又贷不到款怎么办？

房屋抵押贷款是一种以房产作为抵押物，向金融机构借款的贷款方式。办理房屋抵押贷款需要满足一定的条件，这些条件通常是银行和其他金融机构所要求的基本要求，下面是具体的条件：

1．年龄要求：在贷款到期时，借款人的实际年龄一般不超过65周岁。这是为了确保借款人在贷款期限结束时仍能够有稳定的收入来源偿还贷款。

2．收入来源和还款能力：借款人必须具备正当的职业和稳定的收入来源。这是金融机构评估借款人还款能力的重要指标。借款人需要提供足够的证明材料，证明其有足够的能力按期偿还贷款的本息。

3．房产抵押：借款人必须愿意并能够提供可被贷款人认可的房产作为抵押物。同时，房产的共有人也需要认可借款人的借款和抵押行为，并愿意承担相关的法律责任。

4．房产条件：所抵押的房屋产权必须明晰，并符合国家规定的上市交易条件，即可以进入市场直接买卖。此外，所抵押房屋不能被列入当地的城市改造拆迁计划，并且必须有相应的房产证和土地证。

5．抵押物所有人：抵押物的所有权可以是借款人本人或他人。如果是以他人所有的房产作为抵押物，抵押人必须提供书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以上是办理房屋抵押贷款的一般条件，不同的金融机构可能会有一些细微的差别。如果您急需资金而无法获得贷款，可以考虑以下几个解决方案：

1．借款人可以尝试向其他金融机构申请贷款。不同的金融机构可能对贷款条件有所不同，您可以咨询多家机构，找到最适合自己的贷款方案。

2．如果您拥有其他有价值的资产，可以考虑将其作为抵押物，申请其他类型的贷款，如车辆抵押贷款或信用贷款等。

3．如果急需资金的金额不是特别大，可以考虑借款人与亲朋好友商议借贷事宜，但在此过程中务必注意做出书面协议，明确还款方式和时间。

4．可以考虑寻求其他的资金来源，如合作伙伴、投资者或者是其他业务方，看是否有可能获得资金援助。

总之，如果您急需资金而无法获得贷款，可以尝试上述解决方案。同时，建议您在办理贷款前充分了解相关贷款条件，并选择适合自己的贷款方案。如果有任何疑问，可以咨询专业的贷款机构或房产专家，获得更准确的指导和建议。