120万买了老破小，老房改造后会升值么？

120万买了老破小！近年来，房地产市场的火热让许多人开始考虑投资房产。然而，很多人都陷入了一个问题：买下了老破小，经过改造后，能否获得升值空间？本文将从多个角度探讨这个问题。

老房改造后会升值么？

首先，老破小的地段优势是不可忽视的。据报道，米女士购买的这套老破小位于学区房附近，这意味着它具备了良好的教育资源。对于有子女的家庭来说，这是一个非常重要的考虑因素。随着周边教育资源的不断完善和提升，老破小的地理位置优势将越发凸显，从而带动房价的上涨。

其次，老破小的改造与装修也能够提升房屋的价值。米女士对房屋进行了修复和加固，拆除了部分隔墙，重新规划了房间布局，使其更加宽敞舒适。此外，三个小院的建设也为屋主增加了更多的生活空间。这样的改造不仅提升了房屋的使用功能，还提高了居住的舒适度，从而增加了房屋的升值潜力。

再次，老破小的独特性也是其升值的一个关键因素。在高楼林立的城市中，拥有一个独立的小院是一种奢侈。米女士的房屋被树木所环绕，在市区中却能享受到一份宁静与安逸，这给人一种岁月静好的感觉。这种独特的环境和感觉是无法被替代的，因此也使得这套老破小在市场上具备了稀缺性，从而有可能引发购房者的热捧，进而带动房价上涨。

最后，老破小的升值潜力还受到市场供需关系的影响。随着人口的不断增加和城市化进程的推进，居住空间的需求也在不断增加。而老破小作为一种低密度住宅形式，能够满足人们对于独立性和私密性的需求，因此在供需关系的推动下，其升值的可能性也将大大增加。

综上所述，120万买下的老破小经过改造后具备了升值的潜力。地段优势、改造与装修、独特性以及市场供需关系都将成为这套房屋升值的重要因素。当然，房产市场的升值涨幅是受到多种因素影响的，投资者在购买房产时也要综合考虑自身的投资需求和风险承受能力。但总体来说，通过对老破小的改造和提升，可以为投资者带来较大的回报。