省会城市密集调整限购政策，楼市取消限购炒房客又要卷土重来了？

省会城市密集调整限购政策！近期，南京市率先宣布全面取消限购政策，引发了全国范围内的关注。随后，越来越多的二三线城市纷纷跟进，相继取消限购政策，包括嘉兴、天津、济南、沈阳、大连、青岛、东莞等9个城市。此外，郑州、厦门、长沙等近30个城市也进行了限购政策的优化，针对局部区域或特定群体进行限购政策的调整。截至目前，已有近20个城市取消了限购措施，福州等城市还同时取消了限售政策。这一系列的调整引发了人们对楼市的关注和猜测。

对于取消限购政策的影响，有业内专家指出，此次限购限售政策的退出，将会促使二手房挂牌量增加。在部分城市认房不认贷政策的落地的同时，有置换需求的购房者也将会更加积极入市，这也将导致二手房挂牌量的增加。因此，二手房市场的成交回暖或许会快于新房市场。

楼市取消限购炒房客又要卷土重来了？

然而，取消限购政策也引发了一些担忧。有人担心，取消限购之后，炒房客将会卷土重来，楼市炒作将再度掀起。实际上，在取消限购政策之前，一些城市的楼市已经出现炒作迹象，楼市泡沫的风险也逐渐加大。因此，炒房客卷土重来的可能性是存在的，这也需要相关政府部门密切关注和及时采取措施，以防止楼市的不稳定因素的出现。

此外，取消限购政策对于楼市的整体影响还有待观察。虽然取消限购政策会刺激市场需求，推动成交量的增加，但同时也可能导致房价的上涨，增加购房压力。因此，政府部门需要在市场调控方面保持定力，避免引发楼市的过热。

总的来说，省会城市密集调整限购政策，楼市取消限购，一方面促使二手房市场活跃，另一方面也存在炒房客卷土重来的风险。政府部门需要密切关注市场的变化，及时采取相应措施，以保持楼市的稳定。同时，业主和购房者也需要保持理性，在购房过程中谨慎选择，避免被市场的波动所左右，以确保自己的权益。