房屋继承需要缴税吗？房产继承一定要公证吗？

房屋继承是指在房产所有人去世后，根据法定继承顺序或遗嘱等继承方式，将房产转移到继承人名下的过程。在房屋继承过程中，涉及到房产过户和公证等程序，这往往会引发继承人关心的问题：房屋继承需要缴税吗？房产继承一定要公证吗？本文将对这两个问题进行详细解答。

房屋继承需要缴税吗？房产继承一定要公证吗？

首先，关于房屋继承是否需要缴税，我们需要分情况来看。根据相关规定，继承房产的时候是不需要缴纳继承税的，这是因为中国目前没有继承税的法律规定。然而，在房产过户和公证的过程中，是需要缴纳一定的税费的。具体费用包括继承权公证费用和房地产继承过户税费。

继承权公证费用是指继承人所继承的房地产的评估价的2％，最低不低于200元。这笔费用是为了确保继承人的合法权益，对继承人的房产权利进行公证保护，并且确保继承人的权益不被侵犯。

房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。其中，合同印花税是根据房屋评估价的0．05％计算的，登记费固定为100元，权证印花税为5元。这些费用是为了确保房产过户过程的合法性和安全性，同时也是对房屋所有权的确认和登记。

需要注意的是，如果是法定继承人继承房地产的话，是免缴契税的。契税是指根据合同的价值来计征的税费，其费率为1．5％。然而，对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的情况，需要缴纳契税的费用。

至于房产继承是否需要公证，答案是并不是一定需要。根据我国的法律规定，继承人可以选择办理房产继承公证，以确保继承权的合法性和可执行性。通过公证可以提供更强的法律保障，同时也有助于继承人在后续的房产相关事务中更加便捷地处理。虽然公证会产生一定的费用，但对于继承人来说，可以为其后续的权益保障带来更多的安全和便利。

综上所述，房屋继承不需要缴纳继承税，但在房产过户和公证的过程中，需要缴纳一定的税费。此外，房产继承是否需要公证根据继承人的个人选择而定。继承人可以根据自身情况和需要，选择是否办理房产继承公证，以保障自己的权益。在办理房产继承手续时，建议继承人咨询专业人士，以确保整个过程的合法性和顺利性。

（本文仅供参考，具体情况请咨询专业律师或相关部门）