期房没有网签可以退吗？买的期房什么时候开始交物业费？

在购买期房过程中，有时候会遭遇到没有网签的情况。对于这种情况，购房者往往会关心一个问题：期房没有网签可以退房吗？实际上，根据我国相关法律规定，期房没有网签是可以退房的，但前提是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。

期房没有网签可以退吗？

根据我国现行法律，购房者在购买期房时如果发现房屋没有网签，且不希望继续购买的话，可以向开发商提出退房要求。然而，退房并不是一件简单的事情，需要与开发商进行协商，并明确双方的违约责任。购房者可能需要支付一定的违约金或者承担其他违约责任，具体情况视双方的约定而定。

退房时还需要注意法律程序。购房者在与开发商协商退房事宜时，应先了解相关法律规定，并与开发商达成书面协议，明确双方的权益和责任。在签订协议时，购房者可以要求开发商提供退房的书面承诺，以便在退房时能够依据该承诺进行操作。此外，购房者还需注意保留好相关的证据材料，以备日后维权之需。

需要注意的是，以上信息仅供参考，因政策可能存在地域性和时效性。购房者在遇到期房没有网签的情况时，建议咨询专业的律师，以获得更准确、可行的解决方案。

买的期房什么时候开始交物业费？

除了期房没有网签可以退房的问题外，购房者还可能会关心另一个问题：买的期房什么时候开始交物业费？对于这个问题，购买的期房一般是从房屋交付时开始交纳物业费，不论业主是否入住，只要业主完成了收房手续就需要开始交纳物业费。对于未入住的房屋，一般按照物业费的50%的比例进行交纳。另外，国家法律法规并没有规定物业费须在多长时间内交纳一次，但可以在签订的物业管理合同中注明。在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始交纳物业管理费。

物业费是指购房者购买房屋后，按照一定的比例或者固定金额向物业公司支付的费用，用于维护小区的公共设施和服务。在房屋交付之前，因为房屋还没有正式交付给购房者，所以物业费也不会开始收取。

需要注意的是，不同小区的物业费标准可能存在差异，购房者在购买期房时，建议提前了解物业费的收费标准和支付方式，以便做好经济上的准备。

总之，期房没有网签是可以退房的，但需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件，并在退房时注意与开发商协商和签订书面协议。至于买的期房何时开始交物业费，一般情况下是在拿到房产证后开始交付。购房者在遇到相关问题时，建议咨询专业的律师或相关部门，以获得更准确、可行的解决方案。