业内：买房人回归是楼市见底的信号，楼市见底有哪些特征？

业内：买房人回归是楼市见底的信号！近年来，中国楼市经历了一段较为低迷的时期，特别是在北京这样的一线城市中，楼市的下行趋势格外明显。然而，最近一段时间，北京楼市出现了一些积极的变化，成交量回升，这引起了人们对楼市走势的关注。有业内人士认为，买房人的回归是楼市见底的信号，意味着市场即将触底反弹。那么，楼市见底具有哪些特征呢？

楼市见底有哪些特征？

第一，政策面支持举措初显成效。政府通过一系列的楼市调控政策，刺激买房需求，加快了市场的回暖。比如，北京在今年9月初出台了“认房不认贷”的政策，为购房者提供了更加灵活的购房方式。此举一方面减少了购房者的负担，另一方面也提升了购房者的购买力。这些政策的出台，为楼市带来了新的活力，也为楼市见底提供了支持。

第二，二手房挂牌量高企，出现了“以价换量”。在楼市低迷时期，很多购房者选择观望，导致二手房挂牌量一直居高不下。然而，随着楼市回暖，一些卖家开始主动降价，以吸引更多的购房者。这种以价换量的现象，反映了楼市供需关系的逐渐改善，也是楼市见底的一个重要特征。

第三，市场情绪底改观。在楼市低迷时期，购房者普遍对市场持观望态度，缺乏购房的信心。然而，随着政府的政策支持和市场的回暖，购房者的信心逐渐增强，开始敢于出手买房。这种情绪底的改观，预示着市场见底的到来。

第四，市场成交量回升。成交量是衡量楼市活跃程度的重要指标，随着楼市的回暖，购房者的回归使得市场成交量逐渐增加。成交量的回升不仅意味着市场活力的提升，也是楼市见底的一个明确信号。

总的来说，买房人的回归是楼市见底的信号，其背后体现了政策面支持举措的初显成效，二手房挂牌量的回落，情绪底的改观以及市场成交量的回升等特征。然而，需要注意的是，楼市见底只是一个阶段性的信号，未来楼市的走势还需要进一步观察。因此，购房者在把握楼市见底信号的同时，仍需理性对待市场情况，做好自身的购房规划和风险控制。