代表：将商品房改为分期付款式预售，合同条款争议如何解决？

代表：将商品房改为分期付款式预售！随着社会经济的不断发展，房地产市场也在不断变化和创新。近期，浏阳市住建部门发布了关于网上签约商品房买卖合同的操作指南，其中提到了将商品房改为分期付款式预售的做法。这一举措旨在规范房产销售、预防开发商捂盘和一房多卖等问题，通过网络化管理系统来进行，为购房者和开发商提供更加便利和透明的购房环境。

合同条款争议如何解决？

在新的分期付款式预售模式下，购房合同的条款可能会涉及到一些新的问题和争议。购房者和开发商在签署合同之前，应当仔细阅读和理解合同内容，确保双方权益得到保障。但即便如此，有时候在实际执行过程中还是难免出现一些纠纷和问题。那么，当合同条款出现争议时，应该如何解决呢？

一、协商解决

首先，购房者和开发商可以通过协商的方式来解决合同条款争议。双方可以坐下来，就具体的争议问题进行沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式不仅可以避免双方进一步的纠纷，还能够维护双方的合作关系，避免因纠纷而产生更大的损失。

二、法律途径

如果双方无法通过协商解决争议，可以考虑通过法律途径来解决。购房者可以向相关部门投诉和举报，寻求法律援助，或者委托律师进行法律诉讼。在这种情况下，双方需要提供充分的证据和资料，以便法院能够做出公正的裁决。

三、调解机构

除了法律途径外，购房者和开发商还可以考虑通过调解机构来解决合同争议。调解机构可以为双方提供一个公正、中立的第三方平台，帮助双方就争议问题进行调解和解决。调解是一种快速、廉价且高效的解决争议方式，通常能够在保障双方合法权益的前提下，达成双方都能接受的和解协议。

总的来说，将商品房改为分期付款式预售是一种积极的探索和尝试，有利于提高购房者和开发商之间的透明度和信任度。但在实际执行过程中，不可避免会遇到一些合同条款争议。购房者和开发商应当保持沟通和理解，寻求双方都能接受的解决方案，维护双方的合法权益，确保购房交易的顺利进行。愿意在这个过程中，相关部门能够给予必要的支持和指导，维护良好的市场秩序，促进房地产市场的健康发展。