申请住房公积金贷款买房，你符合申请住房公积金贷款买房条件条件么？

总所 ,使用住房公积金贷款买房可以帮助购房者节省下许多利息支出,所以住房公积金贷款越来越受到大家的重视。那么使用公积金贷款买房究竟需要哪些条件呢?今天,我们就一起来扒一扒住房公积金贷款买房的条件,看一看你究竟符不符合要求。

实际上,假如说你想申请住房公积金贷款买房,那么你就必须得满足一下这三大基本条件。

一、贷款对象

1、首先你必须得你所在市的各市区常住户口或者是相关有效居留身份证件。从去年开始,在有关文件的指示下,全国多地开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。如果你打算在你所在公司缴存地以外的地区购房,可以到你购房地的住房公积金管理处,申请个人住房贷款,要求他们为你出具并确认缴存证明等相关材料,并帮助你办理贷款手续。2、想申请住房公积金贷款的职工必须已经参加了住房公积金制度,如果没有参加住房公积金制度,则不能申请。3、配偶一方已经申请过住房公积金贷款购房,假如还没有还清贷款本息,则配偶双方申请住房公积金贷款均不能获得审批。4、申请人应该拥有购买住房价格部分比例的付款能力,具体比例根据各地的相应规定而各不相同,一般而言要百分之二十以上。此外,你还必须同意办理贷款担保。

二、贷款用途

  住房公积金贷款用途仅仅只限于购买具有权的自住住房,并且该住房必须符合所在市县公积金管理所规定的建筑设计标准。此外,公积金购房也仅限于购买的前两套住房,第三套及其之后的住房不能享受公积金贷款政策。

三、贷款额度
 你所能贷款不超过你们夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍,但高限额为40万元,并且不能超过所购住房的房价总额的80%。此外,月还款额还不能超过你们夫妻俩月工资总和的一半。

住房公积金贷款政策的推出,本意是为了满足广大职工家庭住房的基本需求,本质是一种"住房保障型"的金融支持。所以说住房公积金贷款买房的条件,也是为了尽可能的保证真正需要通过公积金贷款购房的人,也是维护社会公平公正的一项重大措施。