抵押贷款可以用公积金吗？公积金具体运用在哪儿呢？

众所 ,公积金可以用于买房,建房,装修,房租等等那么公积金可以用来抵押贷款吗?大家对于公积金的用途用法有具体了解么?抵押贷款需要满足那些条件吗?下面小编为大家就此介绍一下,希望对大家有所帮助。

一、公积金的用途

1、提前还贷减压力

很多地方规定买房后,在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款,减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区,还可以每月提取公积金支付房贷,为你每月还贷时"喘口气"。如果已经办理了公积金贷款,在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一,按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。

其实,公积金除用于贷款外,还可因为购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。

2、提取公积金付房租

高得离谱的房价,让很多人望房兴叹,租房生活。而很多人付了房租后,每月收入基本就所剩无几。这时公积金就可以发挥作用喽。很多地区都有可用公积金支付房租的规定,只要房租支出超过家庭收入一定比例,并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证,并就可以用公积金付房租了。

3、让公积 生钱

公积金账户的利息很低,如果让公积金躺着睡大觉,这笔钱的涨幅肯定跑不过CPI。那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件,自己又会理财,不妨把公积金提取出来进行,获得的要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

二、抵押贷款的含义

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

综上所述,抵押贷款属于消费用途,所以公积金不能用于抵押贷款。大家在使用公积金的时候要注意公积金不是想用就能用的在上一套房产贷款还清之前不可以用,另外要谨慎运用公积金做理财。