什么是住宅建设配套费?住宅建设配套费的收费项目。

很多朋友在购买房子缴费的时候会发现,居然还有住宅建设配套费这一缴费项目。这不禁让很多不了解各种情况的朋友一头雾水,那究竟什么是住宅建设配套费呢?住宅建设配套费又有怎么样的收费标准呢?今天,我们就一起来揭开它略显神秘的面纱。

什么是住宅建设配套费?

目前绝大多数城市都要收取住宅建设配套费,这也是符合国家相关规定的通用做法。征收住宅建设配套费主要是为了与住宅配套的市政公用配套设施的建设。这其中便包括了日常生活中供水供电供气的建设和维护,以及城市的主次干道、路旁路灯、环境卫生以及周围的园林绿化等这些项目的维护和建设。这些都直接关系着我们生活质量的高低,所以说缴纳住宅建设配套费是能够得到大家的理解和支持的。

住宅建设配套费的收费项目和标准有哪些呢?

一、城市排水设施有偿使用费

如果你所在的地区已经征收了城市污水处理费,那么便不能征收该费用。

二、工程定额测定费

这项费用是由之前的 “工程定额编制管理费”和“工程劳动定额测定费”合并而来,收费的标准一般是按照工作量来收取,一般在0.4‰-1.4‰左右。

三、一些打算降低收费的项目

除此之外,还有一些由政府部门收取的其他费用,例如征地管理费、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费以及劳动合同鉴证费。由于诸多非议,这些项目将被省级价格、财政部门进行重新核定审查,统一收费标准。目前而言,收费暂时降低30%。此外,白蚁防治费也正在改革之中。

四、由国家计委、财政部制定标准的一些收费项目

这主要包括地震安全性评价费、核设施环境影响评价费以及房屋权登记费。

五、一些经营服务性收费项目

这类项目必须坚持自愿的原则,严格按照相关规定进行收费。主要包括房地产评估、委托拆迁服务费、勘察设计以及工程监理。

现在看来,虽然住宅建设配套费的收取无口厚非,但还是缺乏一些具体的相应标准,很多项目都有待重新审查核实确定,也希望国家有关部门能尽早制定出相关标准出来。