什么是住宅建设配套费?住宅建设配套费的收费项目。

2016/04/22 13:56:40 来源:房天下 浏览量(6961)

[摘要] 很多朋友在购买房子缴费的时候会发现,居然还有住宅建设配套费这一缴费项目。这不禁让很多不了解各种情况的朋友一头雾水,那究竟什么是住宅建设配套费呢?住宅建设配套费又有怎么样的收费标准呢?今天,我们就一起来揭开它略显神秘的面纱。

很多朋友在购买房子缴费的时候会发现,居然还有住宅建设配套费这一缴费项目。这不禁让很多不了解各种情况的朋友一头雾水,那究竟什么是住宅建设配套费呢?住宅建设配套费又有怎么样的收费标准呢?今天,我们就一起来揭开它略显神秘的面纱。

什么是住宅建设配套费?

目前绝大多数城市都要收取住宅建设配套费,这也是符合国家相关规定的通用做法。征收住宅建设配套费主要是为了住宅配套市政公用配套设施的建设。这其中便包括了日常生活中供水供电供气的建设和维护,以及城市的主次干道、路旁路灯、环境卫生以及周围的园林绿化等这些项目的维护和建设。这些都直接关系着我们生活质量的高低,所以说缴纳住宅建设配套费是能够得到大家的理解和支持的。

住宅建设配套费的收费项目和标准有哪些呢?

一、城市排水设施有偿使用费

如果你所在的地区已经征收了城市污水处理费,那么便不能征收该费用。

二、工程定额测定费

这项费用是由之前的 “工程定额编制管理费”和“工程劳动定额测定费”合并而来,收费的标准一般是按照工作量来收取,一般在0.4‰-1.4‰左右。

三、一些打算降低收费的项目

除此之外,还有一些由政府部门收取的其他费用,例如征地管理费、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费以及劳动合同鉴证费。由于诸多非议,这些项目将被省级价格、财政部门进行重新核定审查,统一收费标准。目前而言,收费暂时降低30%。此外,白蚁防治费也正在改革之中。

四、由国家计委、财政部制定标准的一些收费项目

这主要包括地震安全性评价费、核设施环境影响评价费以及房屋权登记费。

五、一些经营服务性收费项目

这类项目必须坚持自愿的原则,严格按照相关规定进行收费。主要包括房地产评估、委托拆迁服务费、勘察设计以及工程监理。

现在看来,虽然住宅建设配套费的收取无口厚非,但还是缺乏一些具体的相应标准,很多项目都有待重新审查核实确定,也希望国家有关部门能尽早制定出相关标准出来。


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