怎么看房子的户型你知道吗？教你几招辨别户型好坏

除了要挑选地段和比价格，在选择一手房的时候还要看户型好不好。房子户型的好坏直接关系到居住体验的好坏。但怎么看房子的户型呢？看户型也是一个很难回答的问题。今天小编就简单教你几招怎么看房子的户型？

一个好户型通常的标准

房子的户型要好，晴朗的天气，白天房间是都不需要开灯也会光照很充足；往房间里摆放了基本尺寸的家具，是不会妨碍人的走动的；不借助任何通风的设备也能自然的通风。通常有以下五条基本的标准：

1、整体形状方正

整体的形状是方正的意思就是，并不是整套的房子是一个完整的正方形或者长方形，而是每一个房间和功能的区域的形状是一个方正的矩形。并且同时整套房子看起来也大致是个一个矩形，同时是会允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

只看这５条标准，还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说重要。而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。

怎么看房子的户型的好坏，其实是要根据你的需求，以及周边的情况一起结合，才能在适合你的条件下选出好的户型。