不知道公积金贷款？那你就弱爆了！

公积金贷款政策已经慢慢发挥着它的巨大作用,如果你还不是很清楚这个的话,那就赶紧跟着我,去看看吧!

公积金贷款是什么?就是指那些上缴住房公积金的职员才可以享受的贷款,国家有相关规定表明,凡是缴纳公积金的职员就可按公积金贷款的有关规定去申请公积金贷款。

申请个人公积金住房的贷款需要的材料:

1.申请方的身份证复印件;

2.申请方户口本复印件;

3.申请方收入证明原件; 

4.申请方公积金缴纳的证明原件;

5.有关购房的合同以及购房首付款时的收据原件。注意的是,已婚的话还需要提供对方的上述材料再加上结婚证的复印件;

6.房屋的销售许可证的复印件;

7.土地证的复印件。

有关公积金贷款的办理流程:管理核实申请所需要的按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

公积金新政的好处  

好处一:月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价、贷款的需求指数和贷款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。

好处二:还款年限延长贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

好处三:允许缴存职员向在同一城市的住房公积金的管理机构申请贷款。同一社区的城市住房公积金管理和分应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹起来使用贷款资金。住房公积金管理或分贷款资金不足时,允许缴存职员向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。

好处四:简化异地贷款流程缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。同时,缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴纳的职工租住商品住房的话,如果想申请提取住房公积金,只需要提供身份证证明、本人及配偶无房证明。

以下就是一些关于住房公积金贷款的知识，不知道对您是不是有所帮助呢？