房屋过户公证书长啥样？本文给你示样本

房屋产权过户因地方不同而各有差异，有些地方只需要登记产权证人的签名，而有些地方则同时需要审查产权人的家庭婚姻状况。如果是夫妻双方的共同财产，就需要产权人和其配偶的共同签字。目前，后者的情况较为普遍。而且委托书的内容，各地产权处的要求也是不完全一致的，但大致都包括以下的内容。

委托人：申请人 性别 身份证编号 身份证号

受托人：申请人 性别 身份证编号 身份证号

申请人Ａ与申请人Ｂ是什么关系，而且二人共同拥有坐落于（房屋地址）的房屋。（《房屋权的证明》号是？房产证号是?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人和申请人工作繁忙，特地委托受托人代为出售。

上述委托有哪些相关事宜？

条 委托事项：

１、必须提前归还银行全部贷款；

２、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋权证》；

３、要与买方签订《房屋买卖合同》；

４、办理房屋买卖合同公证；

５、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

６、查档、办理房屋产权过户手续；

７、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

８、办理交房等相关事宜；

９、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费；

１０、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

１１、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

第二条 委托期限：?委托时间?。

第三条 受托人?有无转委托?转委托权。

第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

第五条 本委托书经签字后生效，并向＊＊＊＊＊＊公证处申请公证。

第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。

１、委托人（签字）：

２、签订时间：

３、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

４、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）

而且公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

其实，公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢？是指国家公证机关，何为授权呢？是指必须有授权对象的证明或是证明材料。以上是关于房屋过户公证书有关资料，希望对大家有帮助。