信用记录很重要 信用卡逾期会影响房贷吗？

对于银行卡的信用问题很多人担心会影响自身的房贷，担心自己银行卡逾期还款对房贷有影响。那么信用卡逾期还款会影响房贷吗？

不良记录影响办理房贷

一般情况下，信用卡的相关的持卡人如果出现连续３次逾期还款或者是累计６次逾期还款，批贷的相关审核比较严格的银行将不会同意发放贷款的。

提醒在信用卡的相关消费过程中，要努力建立相关的良好的信用记录，以免给今后申请相关的大宗贷款带来麻烦。

信用卡的相关还款记录容易产生信用污点，逾期的相关还款占大多数，这其中包括了相关的恶意透支，但也有大部分的是属于忘记了还款。

各家银行对于相关“不良信用”的认定标准还真是千差万别。对于信用卡逾期方面的认定，也各自不同。

对于存在不良征信记录的借款人办理贷款的方式：

１．通过银行出具非恶意还款证明申请办理贷款，一般情况下，只有银行方面出现错误时才可以出据此类证明。

２．通过降低贷款成数上升贷款利率的方式实现房贷的办理

３．变更借款人

如果上述问题中前两种都不可以，您只有选择第三种方式即变更借款人。

但是有两个问题需要注意：

１．若借款人年龄较大，贷款期限较短。

２．目前银行对于借款人购房套数的审核上主要采用的是认房认贷的原则，如果变更后的借款人办理过房贷业务或已经拥有住房的情况下，此次贷款的办理有可能是不能够执行首套房贷标准的。

存在下列情形之一的，记入不良信用记录：

第一：客户在人民银行个人征信系统或在我行及同业账户（包括住房贷款、汽车款、个人款、信用卡等）目前状态逾期，或近１２个月内出现过一次逾期９０天以上不良记录（即逾期状态标志为“４”）。

第二：通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：

（１）因违规用卡等行为被列入我行、同业、人民银行或征信机构不良客户信息库；

（２）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；

（３）有恶意骗取银行资金行为；

（４）正在服刑期间或近７年内曾有过刑事犯罪记录。

第三：经发卡行认定的其他不良信用行为。

第四：客户在人民银行征信系统近１２个月内曾经出现过逾期６０天以上不良记录（即逾期如果有不良信用记录，就会造成以后无法办理信用卡和贷款的情况。

信用卡逾期后果是：

一、银行信用卡银行就会收取滞纳金和利息：

１、滞纳金按低还款额未还部分的５％计算，低收取人民，１０元或１美金元

２、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。

二、影响信用：

１、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；

２、逾期连续３次或累计６次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；

３、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。

文章对信用卡逾期还款会影响房贷吗有相关总结，有不良记录是不能办理房贷的，有列举对于存在不良征信记录的借款人办理贷款的方式，记入不良信用记录的情形，信用卡逾期的后果。望对你办理房贷有一定的帮助。