收入比低买房容易?各省市房价收入比排名

2016/05/18 14:53:00来源:房天下 浏览量(6948)

[摘要]近房价收入比的概念被炒的很火,到底什么是房价收入比?房价收入比跟买房有什么关系?具体怎么计算?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

近房价收入比的概念被炒的很火,到底什么是房价收入比?房价收入比跟买房有什么关系?具体怎么计算?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

简单来说,房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

我国各省市的城市收入比都是多少?

从上图中可以看出我国各个城市的房价收入比是不平衡的,北京市的房价收入比已 过14,在我国一众省市中占据一位,上海、海南、天津、广东、福建、浙江等城市紧随其后,都超过了8。东部沿海城市中较为特殊的是山东,房价收入比小于6,另外,内蒙古以4.4的房价收入比排在末。

房价收入比能给我们买房带来多大的参考意义?

我们可以将房价收入比作为参考来判断一个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了,但这并不完全准确。

一般认为房价收入比在4-6范围内比较合理,照这个标准来看看我们大部分城市都超出了正常范围,但结合我国的国情,这个数据并不是十分的精准。房价收入比是一个有严格内涵的概念,具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易,又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分,因此即使是北京市这样相对发达的城市,其房价收入比的计算结果也存在很大差异。

作为一个普通的购房者来说,大多都是刚需购房,能够多了解一些并不是一件坏事,但不了解也没什么关系,它给购房者的参考意义十分有限。

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