房屋验收应该注意什么？验收的流程在这儿！

在我们验收房屋的时候，应该验收的是什么呢？其实，主是验收的是粗装和隐蔽的工程，其验收的结果会在很大程度上影响到接下来的步骤。那么，房屋在验收时应注意什么?？具体流程是什么？下面就跟随房天下小编一起来了解吧！

房屋在验收需要注意啥？

1、仔细的检查房屋的质量,包括阳台、门窗等等地方有无开裂现象；

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝；

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况；

4、水电煤畅通情况和能否正常使用；

5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水；

6、验收地面下水情，在厕卫放水，浅浅就行了（约高50px），然后约好楼下的业主在24 后查看其家厕卫的天花；

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符，通常在这方面，应该没什么大问题，但是要仔细核实；

8、测量一下楼宇的，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

房屋验收具体流程是什么？

(一)查看三书一证一表；

(二)验收；

(三)核查房屋总面积；

(四)签相关文件；

(五)交合理费用。

随着房价的不断增长，对于现在的买房者来说，能买下房已是不易了，所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错。对于没有什么经验的人来说收房是一件难事，收房是买房的重要程序，很多人都不知道流程而然导致后面一系列的问题，所以还是有很多地方是需要注意的。