单位福利房可以申请银行贷款吗？如何申请？

单位福利房是企业事业单位为了解决本企的员工的住房问题，给予员工购房的优惠福利便建成的房屋。但是职工买了单位的福利房之后，对于它的一些使用的要点还是不清楚。例如单位福利房能否办理银行贷款呢？

单位福利房可以申请银行贷款吗？

单位所分配给职工的想要房屋办理抵押贷款是可以的，除了抵押贷款也可以办理公积金贷款。如过父母有公积金的，虽然不能够办理贷款但也是可以凭借房产证取出公积金帐户的钱的。另外需要注意的是，因为各家银行所执行的制度不一，如果对于这些有疑问的可以拿着本人的身份证以及购买福利房的合同去银行咨询一下的。

不过办理时要看看是优惠价还是标准价还是成本价了。如果是优惠价以及标准价的话，那么就需要补偿土地的赔偿金再转为成本价之后便就可以办理了。如果是成本价的话就几乎是可以办理的。而单位福利房一般是可以用住房公积金来贷款的，但是如果特殊规定就不能使用。

怎么申请福利房银行贷款？

１．想要申请单位福利房的贷款申请，办理抵押贷款时需要先备齐有关的资料然后提交，之后就等待审批，一般审批的时间是７到１５个工作日之内，待审批通过之后在３个工作日内先做抵押登记以及银行见他项证之后便安排放款。

２．而办理公积金贷款的时候，则贷款人需到银行提出书面贷款的申请，然后填写完整住房公积金贷款的申请表并提供相应的材料；银行会对资料齐全的借款进行申请，然后银行会及时受理审查，并报送到公积金。公积金审批通过之后，并及时将审批结果通知银行。

３．银行会按照公积金的审批结果通知申请人继续办理贷款的手续，先由借款人夫妻双方跟银行签订有关借款的合同及协议，并将借款的合同跟其他的手续并送到公积金再次复核，在公积金核准之后就划拨资金，后便由受托的银行按照借款的合同所约定的时间按时并足额发放贷款。

以上就是有关单位福利房是否可以银行贷款以及单位福利房银行贷款的办理问题的内容了，需要注意的是如果想要办理贷款，需要事先跟单位商量，经过确认之后才可办理。