经济适用房5年后交土地转让费是多少钱？到哪里交

目前，出售已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经居住满5年的，另一种则是尚未居住满5年的，这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的，那么5年后交土地转让费是多少钱呢，转让费交到哪里呢？下面一起来看看吧。

经济适用房5年后交土地转让费是多少钱

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。

经济适用房5年后交土地转让费到哪里交

1、一类经济适用房缴纳土地转让费应交在当地房管局指定银行、或房管局指定契税窗口交。

2、国家规定是交给房管局；现在土地转让非是到期办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，没有缴纳费用的滞纳金了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局税科交就行了。

3、土地转让非为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天;纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征房屋购买契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。

4、房屋购买转让缴纳土地转让费的纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋权证之前。

以上就是关于经济适用房5年后缴土地转让费得相关内容了，受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。